Proiectare sisteme antiincendiu în Moldova
Proiecte de semnalizare și avertizare la incendiu și proiecte de stingere automată pentru magazine, depozite, birouri, cafenele, parcări și clădiri publice din Chișinău și toată Republica Moldova. Proiectul îl semnează un proiectant atestat și îl verifică un verificator de proiecte atestat, conform Codului urbanismului și construcțiilor nr. 434/2023 și normativelor NCM în vigoare.
Ce include proiectarea antiincendiu
De la vizita la obiect până la proiectul semnat și verificat.
Evaluare la fața locului
Vizită tehnică și analiza riscului de incendiu.
Compartimentul „Măsuri de asigurare a securității la incendiu”
Pentru construcțiile noi și reconstrucții, după metodologia CP E.03.02:2018.
Proiectul de execuție
Semnalizarea după NCM E.03.03:2018, avertizarea după NCM G.02.01:2017, alimentarea și cablurile după CP E.03.07:2026.
Echipamente certificate
Alese conform normelor naționale și standardelor EN 54.
Planuri de amplasare
Detectoare, centrale de incendiu, butoane manuale, sirene sonore și optice.
Cabluri și alimentare
Calculul buclelor, al cablurilor și al surselor de alimentare de rezervă.
Deviz detaliat
Echipamente și manoperă, pe poziții.
Consultanță la achiziție
Vă ajutăm să cumpărați exact echipamentele din proiect.
Verificarea proiectului
De un verificator de proiecte atestat, din afara firmei proiectantului (CUC art. 129, 135).
Ce primiți: componența proiectului
Un volum după NCM A.07.02, pe hârtie și în format electronic (PDF și DWG), cu semnătura și ștampila proiectantului și a verificatorului.
- Memoriul explicativ: datele clădirii, clasa funcțională, încăperile protejate, soluția aleasă, logica de declanșare și programarea centralei.
- Calculele: aria acoperită de fiecare detector, nivelul sonor al sirenelor în fiecare încăpere, capacitatea acumulatorilor, căderea de tensiune pe linii.
- Specificația: fiecare echipament și material cu cantitatea, inclusiv cablul și fixările, cu rezervă de 10 % la detectoare, butoane și cablu.
- Planșele: planul de amplasare pe fiecare nivel, schema structurală, schemele de conectare cu bornele reale, traseele de cablu.
- Tabelul liniilor: ce încăperi și ce dispozitive sunt pe fiecare linie sau buclă a centralei.
- Raportul verificatorului: proiectul verificat nu mai cere alte avize (CUC art. 129 alin. 4).
Semnalizare și stingere: două proiecte diferite
Le fac proiectanți atestați în domenii diferite (HG 743/2024: 34.4.7.1 semnalizare, 34.4.7.2 stingere). Pe aceeași clădire pot fi necesare amândouă.
Semnalizare și avertizare
Detectoare, butoane manuale, centrală, sirene și indicatoare „IEȘIRE”. Obligativitatea după destinație și suprafață: NCM E.03.03:2018, tabelul 1. Tipul avertizării (de la sirene la mesaje vocale) după NCM G.02.01:2017, tabelul 4.
Stingere automată
Cu gaz, pulbere, aerosoli, apă sau spumă, după NCM E.03.05:2026 (în vigoare din 04.08.2026). Se cere, de exemplu, la parcajele subterane închise (NCM B.02.01, p. 6.33) și la camerele de server.
Alimentare și cabluri
Din 31.03.2026, CP E.03.07:2026: tablou separat, roșu, fără diferențial; cabluri rezistente la foc, cu clasa de reacție la foc confirmată prin declarația de performanță a producătorului.
Exemple din proiecte realizate
Fragmente din proiecte Megateh, cu datele clienților ascunse. Apăsați pe imagine pentru a o mări.
Patru obiecte și ce a decis proiectul
Depozit vamal, Chișinău: hale cu tavanul la 6 m~325 m²
Clădire de depozitare (clasa F5.2) cu hale, birouri și încăperi auxiliare. Detectoarele de fum stau sub tavan, la +6,00 m. Sirenele pornesc automat de la detectoare, deci fiecare punct al halei trebuie să fie în raza a două detectoare (NCM E.03.03, p. 8.1–8.2).
- în halele de 17 × 7,8 m: două rânduri a câte trei detectoare, cu distanțele față de pereți calculate pentru ambele criterii din p. 8.1, inclusiv în colțuri;
- centrală convențională cu 8 linii: butoanele manuale pe o linie separată, apoi câte o linie pe fiecare încăpere;
- avertizare de tipul 2 (sirene și indicatoare „IEȘIRE”), nivelul sonor calculat în fiecare încăpere, cu ușile închise;
- cablu rezistent la foc JE-H(St)H FE180, pe jgheab metalic pe magistrală.
Magazin la parterul unui bloc locativ~45 m²
Spațiu comercial încorporat într-un bloc multietajat. Pentru un spațiu comercial de sub 300 m² deasupra solului, NCM E.03.03 (tab. 1, p. 1.7.4) cere semnalizare automată, iar NCM C.01.08:2025 cere ca magazinul să rămână izolat de locuințe.
- sala, biroul și coridorul protejate fiecare pe linia lor, cu detectoare de fum;
- butoane manuale la ieșirea din coridor și la ușa de intrare (într-un bloc multietajat, cel mult 20 m până la cel mai apropiat buton);
- cablurile și sirenele numai pe pereții magazinului, fără treceri spre apartamente;
- noaptea în magazin nu e nimeni, deci semnalele „Incendiu” și „Defect” pleacă separat, printr-un emițător GSM, la o stație de pază 24/24 (p. 6.6.2.1.3).
Cameră de server cu stingere automată cu gaz~21 m²
Două proiecte legate: stingerea cu gaz și semnalizarea care o comandă. Schemele de mai sus sunt din acest proiect.
- schema funcțională a instalației de stingere, după NCM E.03.05;
- planul de amplasare a detectoarelor, butoanelor și indicatoarelor din încăpere;
- schema de montaj a echipamentului de la intrarea în încăpere;
- comanda și semnalizarea instalației de stingere, după NCM E.03.03 (p. 8.6.1).
Parcare subterană: evaluarea unui sistem vechi~1 400 m²
Semnalizare și stingere cu pulbere montate cu 12 ani în urmă, fără deservire de atunci. Prima etapă e expertiza tehnică: ce funcționează, ce nu și ce cere normativul de azi.
- stingerea automată e obligatorie la parcajele subterane închise, indiferent de numărul de niveluri (NCM B.02.01, p. 6.33);
- la un proiect nou, NCM E.03.03 (tab. 1, nota 3) nu mai admite stingerea cu pulbere în parcaje mai mari de 400 m³, deci la refacere proiectantul alege alt tip de stingere;
- după expertiză urmează proiectul nou de semnalizare și de stingere, apoi montajul.
Când aveți nevoie de proiect antiincendiu
La construcții noi, reconstrucții și modernizări, și pentru clădirile deja în exploatare, înainte de controlul INST.
Ce ne trebuie de la dvs.
Cu datele acestea dăm prețul și termenul fără drum la obiect; vizita o facem oricum înainte de proiect.
- denumirea beneficiarului și adresa obiectului;
- planul cadastral sau de replanificare, cu cotele; dacă există, DWG-ul;
- activitatea: magazin, oficiu, depozit, cafenea, producție;
- câte etaje are clădirea, dacă are subsol și dacă obiectul e o clădire separată sau o parte din alta;
- poze cu tavanele (grinzi, tavan fals) și 1–2 poze din exterior;
- la cafenele și restaurante: numărul de locuri și poze cu bucătăria, hota și plitele;
- la depozite: înălțimea rafturilor și ce se depozitează;
- prescripția INST, dacă ați avut un control.
Subsolul și podul se proiectează și ele dacă apar pe plan: clădirea se dă în exploatare pe toată înălțimea.
Prețul proiectării antiincendiu
Prețul final depinde de:
- suprafața clădirii;
- numărul de etaje și de încăperi;
- destinația: birou, magazin, depozit, instituție, producție;
- tipul sistemului și numărul de zone de detecție;
- dacă e nevoie și de un proiect de stingere.
Tarifele din lista noastră de prețuri: proiect de semnalizare incendiu 35 lei/m², verificarea proiectului 750 lei, vizita la obiect în Chișinău 300 lei (gratuită dacă se semnează contractul). Prețul exact îl dăm pe obiect, după plan și poze.
Termenul este de 10–30 de zile, inclusiv verificarea: un obiect mic se proiectează în 1–2 săptămâni, verificarea durează 2–3 zile.
la comanda proiectului
Cum lucrăm
Elaborăm proiectul
Vizita la obiect, calculele, schemele, planurile de amplasare și devizul.Verificarea proiectului
Un verificator de proiecte atestat semnează și ștampilează piesele scrise și desenate. Proiectul îl primiți în 10–30 de zile de la semnarea contractului.Legislație și normative
Proiectele Megateh sunt elaborate conform actelor normative în vigoare.
- Legea nr. 267/1994privind apărarea împotriva incendiilor, cadrul legal general
- Codul nr. 434/2023Codul urbanismului și construcțiilor: proiectanți și verificatori atestați, verificarea obligatorie a proiectului (a înlocuit Legea 721/1996)
- HG nr. 847/2022Regulile generale de apărare împotriva incendiilor (au înlocuit RT DSE 1.01-2005)
- HG nr. 743/2024Atestarea proiectanților și a verificatorilor: domeniile 34.4.7.1 (semnalizare) și 34.4.7.2 (stingere)
- NCM E.03.02:2026Protecția împotriva incendiilor a clădirilor și instalațiilor (din 26.02.2026)
- NCM E.03.03:2018Instalații de semnalizare și avertizare la incendiu
- NCM E.03.04:2026Categoriile de pericol de explozie-incendiu și de incendiu ale încăperilor (din 31.03.2026)
- NCM E.03.05:2026Instalații automate de stingere a incendiilor (din 04.08.2026)
- NCM G.02.01:2017Instalații electrice, de automatizare, semnalizare și telecomunicații: tipul sistemului de avertizare
- CP E.03.07:2026Echipamentele electrice ale sistemelor de protecție împotriva incendiilor: alimentare și cabluri (din 31.03.2026)
- CP E.03.02:2018Metodologia compartimentului „Măsuri de asigurare a securității la incendiu”
- EN 54Standardele europene pentru echipamentele de detecție și alarmare incendiu
Proiectul verificat se folosește pentru:
- documentația construcțiilor noi, a reconstrucțiilor și a modernizărilor;
- montajul sistemului conform proiectului;
- recepția finală a construcției, cu participarea INST;
- conformarea la controalele INST pentru clădirile în exploatare.
Textele oficiale: legis.md (acte legislative) și ednc.gov.md (documente normative în construcții).
Întrebări frecvente
Cine poate elabora un proiect de semnalizare incendiu în Moldova?
Un proiectant atestat în domeniul 34.4.7.1 „instalații de semnalizare a incendiului și de pază” (HG 743/2024). Proiectul de stingere cere atestare în domeniul 34.4.7.2.
Cine verifică proiectul antiincendiu?
Un verificator de proiecte atestat, care nu lucrează în firma proiectantului (CUC art. 135). Proiectul verificat nu mai are nevoie de alte avize (art. 129 alin. 4).
Cât durează proiectarea unui sistem antiincendiu?
Între 10 și 30 de zile de la semnarea contractului, inclusiv verificarea. Un magazin sau un oficiu mic se proiectează în 1–2 săptămâni, verificarea mai ia 2–3 zile.
Cât costă un proiect antiincendiu?
După lista noastră de prețuri, proiectul de semnalizare incendiu costă 35 lei/m², iar verificarea 750 lei. Prețul exact îl dăm pe obiect, după plan și poze. Devizul de cheltuieli e gratuit la comanda proiectului.
Ce normativ se aplică dacă proiectarea a început mai demult?
Cel în vigoare la data începerii proiectării (CUC art. 134). Un proiect început după 26.02.2026 urmează NCM E.03.02:2026, iar unul de stingere început după 04.08.2026 urmează NCM E.03.05:2026.
Pot schimba un echipament din proiect la montaj?
Numai prin soluția proiectantului, coordonată cu verificatorul și cu acordul beneficiarului (CUC art. 364); „sau echivalent” în specificație nu ajunge. Dacă sistemul nu are proiect sau e vechi, începem cu expertiza tehnică.
Ce autoritate verifică sistemele antiincendiu?
Supravegherea de stat a măsurilor contra incendiilor o face Inspectoratul Național pentru Supraveghere Tehnică (INST).
Faceți și montajul sistemului?
Da. După proiectare, montăm și punem în funcțiune sistemul de detecție și avertizare incendiu, iar apoi îl putem deservi pe bază de contract de deservire tehnică.
Lucrați și în afara Chișinăului?
Da, proiectăm și montăm sisteme antiincendiu în toată Republica Moldova.
Cerere de ofertă
Completați formularul sau sunați. Vă sunăm în aceeași zi și vă spunem prețul proiectului pentru clădirea dvs.
Luni–Vineri, 08:00–17:00 · Viber, WhatsApp, Telegram: 078 308 308